他不缺钱,缺的是把钱如何合理的用出去。
所以从他的角度来说,通过炒地、炒股赚钱是没有任何意义的。
按照刘晓峰的想法,初步计划买三大块地皮:两块地开发楼盘、一块地开发商业街、写字楼。
一个楼盘主要开发中低端,优先给当地居民购买些;第二个楼盘走高端路线,给之后引进来的人才。
这两个楼盘都是半商业、半福利性质,品质好但售价不高。
按照刘晓峰设定的目标,盈利最好控制在50%以下。
50%利润看上去好像很高,但在房地产行业真不算什么。
一来,房地产开发周期长,通常要3-5年。50%利润平摊下去也就每年10%几,这个利润率放在任何行业都不高。
二来,房地产需要大资金,极容易因为外界环境影响资金流动。要是自身资金不足需要向银行借贷的话,利息都要占一大半的利润。
所以,这个利润确实压的非常低。
至于商业街,他分了两个部分。
写字楼方面,自然是直接卖掉;而商铺部分,并没有出售的计划,而是留给父母让他们收租,这样老两口也有些事做。
想象一下,在繁华的商业街区,一整条街的商铺都是自己家的。
无论老两口走到哪家店,人家都要客客气气的。
聊完之后,陈川、梁小龙立刻动身,去往了文贤市。
之后刘晓峰又和鹰鹤双星了解了一下父母、姐姐以及牛家村的近况。
有两人的保护,父母和姐姐那边一切安稳。
而牛家村那里则蠢蠢欲动,经常找周边勘察人员的麻烦,总是担心别人会来枪牛家村的生意。
对此,刘晓峰淡淡一笑。
牛家村那群笨蛋还没意识到,自己已经成在作死的路上越走越远了……