（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；

（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

本案涉及的条款为第二十九条）

当前台帮方轶打印好委托代理合同后，第一时间把合同内容告诉了孙主任，当时孙主任正在品茶，听到合同金额后，茶水撒了一身，嘴唇差点汤出泡来。

孙正义怎么也没想到，方轶居然能签下十万元律师费的案子。按照他的理解，正义律师事务所这样的小所，一年能签个三四单三五万元律师费的诉讼案件就已经顶天了，这些年他收律师费最多的一次也才八万元，那是一个离婚的案子，家里财产比较多，牵涉到市里两套房产和一辆车。律所已经好久没有遇到收这么高律师费的案子了。

孙主任心中羡慕、嫉妒，但是转念又一想，这十万元要是都能拿到，至少有肆万元是属于律所的，方轶只能拿走六万，也不错。

他琢磨着以后是不是也搞个阶梯制，收费越高所里留存的金额比例也越高，但是想了想还是打消了这个念头，真要是那么做以后所里的案子就真的收不上费来了。律师赚不到钱还有谁会留在所里，让自己割韭菜。

趁着赵忠诚出去开庭的机会，褚怀溜进了主任办公室，他进来的目的很简单想多拿些法律援助的案子做，因为律所里的案子实在是不多。之前孙主任给了赵忠诚一些阳光（法援的案子），让他灿烂了一把，现在他也想灿烂下。

“主任，忙着呢？”褚怀关上门，嘿嘿一笑。

“是褚律师啊，什么事？”孙正义见褚怀进来后先关门，就知道这货没憋什么好屁，准是来要资源的。

“我这不是向组织靠近吗？咱是律所的老律师了，律所有什么困难我不得冲在前面。