事实上，番木瓜是一种生长速度非常快的植物，只要种子种下后得到适当的照顾，土壤肥沃，大约一年时间就能开始结果，而且产量相当可观。果实会从底部一直向上生长，同时树木也会逐渐增高，果实也会随着成熟度的增加而由下至上依次采摘。

这样一来，每年都能收获大量的果实。未完全成熟时，它可以作为蔬菜食用；完全成熟后，则可以当作水果享用。

李颂筠购买的果树数量众多，其中一部分被栽种在院子里，另一部分则被种在了后院的菜园边沿。为了确保明年家中能够持续供应新鲜的水果，她特意在菜园边沿沿着围墙种下了一圈番木瓜的种子。

不久之后，孙掌柜派伙计前来接李颂筠前往小镇，进入品香阁后，她才得知自己委托孙掌柜寻找的土地已经有了眉目。

经过仔细筛选，孙掌柜发现许多田地都是零星分布的，有的卖家只出售几亩地，有的则是东一块、西一块，实在难以进行有效管理，因此他并未选择购买。

然而，近年来气候较为稳定，大规模出售田地的情况并不常见，因此孙掌柜决定将目标转向与富裕家庭洽谈购买庄园。

通常而言，富裕家庭的庄园规模较大，内部田地丰富且集中，便于管理。经过多次考察，他们确实找到了一处符合要求的庄园。

该庄园位于三石镇通往南白县的道路旁，距离三石镇约20公里，距离南白县则有70余公里。

庄园的主人是南白县本地人，家境颇为殷实。

由于需要资金周转，主人有意出售庄园。庄园总面积达600余亩，包括水田、山地及30余亩的果树林。其中，水田共有400亩，大部分为优质良田，其余为中等水平，整体质量尚佳。山地约占200亩，土地质量良好。

然而，由于南方地区主要以种植水稻为主，部分地区可能会种植一季小麦，因此山地无法用于种植水稻，小麦种植效果亦不佳。因此，对于这些地区而言，山地的价值相对较低，导致庄园的销售难度增大。

庄园内还设有一些房屋建筑，其中最为引人注目的是一座设计精美的两进式小院，这是主人在庄园内临时居住之所。

经过孙掌柜一番详细介绍，李颂筠对那个庄子产生了浓厚兴趣。有些人可能会认为那片山地并无特别价值，然而她却认为这片土地大有用武之地。

山地可以种植许多农作物，如玉米、辣椒、番薯等等。尤其值得一提的是，山地种植的辣椒不易腐烂，品质优良。此外，还可以考虑种植果树、花生、芋头、凉薯等经济作物，尽管它们并非传统意义上的粮食，但同样具有经济效益。

即使山地土壤贫瘠，也可以尝试种植茶树等植物。这个庄子的主人开出的价格为五千五百两银子，其中包括两百多亩优质水田，每亩十两银子，总计两千多两；中等质量的农田大约两百亩，每亩七两银子，共计一千四百两；山地则有两百亩，每亩五两银子，总计一千两银子。这些加起来总共四千四百两银子。

小主，

另外，还需要支付三十亩果树以及新建房屋的费用。由于这是个庄子，周围有围墙保护，内部田地相连，便于管理，因此比单纯购买田地更为划算。

孙掌柜表示，庄内房屋众多，主要供庄子里的奴仆居住。而为主人准备的两进式小院，建筑精美，用料考究，且庭院内种植了各种奇花异草，景色宜人。三十亩果树已经种植多年，正处于丰产期。

如果不是因为主人急需资金周转，他肯定舍不得出售如此美丽的庄子。

李颂筠认为这个价格尚可接受，毕竟她手头上的资金足够支付。于是她委托孙掌柜与卖家约定看房时间，自己也想亲自去实地考察一番。如果确实不错，那么就决定购买。

目前尚未成交，所以李颂筠并未将此事告知颂瑾等人，打算先去现场查看后再做决定。

几天后，孙掌柜安排了个小伙子过来接他们，李颂筠就把要带走的行李整理好了，然后便带着颂萱和颂瑶出发了。他们家里平时用的银子都是装在外婆给的手镯里面的，要是觉得哪个庄子适合，他们就直接把银子放在那儿。

当然，孙掌柜也跟着他们一起去看了。

坐了将近两个小时的马车，他们终于到了那个庄子。这个庄子地理位置很好，距离官道不远。而且，从官道通往庄子的那段路，庄子的主人还特意修整过，道路非常平整宽阔，一点儿都不会输给官道。

附近还有一些居民居住的房屋和种植庄稼的农田，看上去整个庄子非常安详宁静。庄子旁边有一条河，水流相当急促，河床宽度足以让河水灌溉所有附近的耕地。

城堡的四周有土墙围住，阻挡了外界的视线入侵。

走进城堡内，你会看到一片辽阔的良好耕地，由于刚刚完成秋收工作，目前未曾播种新粮食，因此你只能看到土地原始的颜色。李颂筠在里头走了一圈，仔细查看了土壤质量，发现这些田地都非常优质。

靠近河流的一部分良田还有一些沙质土壤，非常适合种植水稻和马铃薯等农作物。而且，这个庄子紧邻河流，灌溉起来非常便利。

山地的土壤质量也相当不错，尽管无法与良田相媲美，但也算是相当优秀了。

三十亩的果园，李颂筠也进去逛了逛，发现这些果树已经种植多年，枝叶繁茂，绿意盎然。果树的品种丰富多样，几乎涵盖了当地常见的各种水果。

想象一下春天花开的时候，那一定是五彩斑斓，美不胜收！李颂筠甚至还发现了一片凤梨，也就是我们常说的菠萝。她前世最