温暖听着温爸的话，心中既感到压力，又充满了动力。

30 万的启动资金虽然不算少，但要把这栋破旧的小楼改造成能够盈利的资产，绝非易事。

她默默在心中盘算着接下来的计划，思考着如何才能最大限度地利用这笔资金，让这栋小楼焕发出新的生机。

温暖紧蹙着眉头，再次环顾四周。她深知，如今确实只能靠自己的努力去实现这个艰巨的任务。

她掏出手机，将那些老照片发给杨驰，语气中带着一丝凝重地说道：“看来今天要托大了。”

她站在原地，静静地思索着。

如果在一年的时间内，她真的能把这栋楼盘活，那无疑是对自己能力的巨大肯定，也说明这件事确实有着相当的难度。

温暖的目光缓缓扫过周边的环境，心中暗暗分析着利弊。

这里的地理位置确实非常不错，旁边就是大学，这意味着潜在的租客群体很庞大。

然而，周边都是老小区，房屋大多年老色衰，这也给她的改造计划带来了不小的挑战。

温暖雷厉风行地行动起来，她接连跑了好几家建筑改造公司。

每到一家公司，她都详细地阐述自己的需求，希望这些公司能为老小区的这栋楼进行重新加固和装修。

“我不要求精装修，但一定要把它从毛坯状态翻新，至少让外表和内在看起来新一些。”温暖认真地对各个公司的负责人说道，“这里地理位置很有优势，旁边是大学城，后面距离医院也不远。在这样的地段，只有把楼的面貌改善了，才能租出高一点的价格。虽然这边是老小区，但这些优势不能忽视。”

温暖的眼神中充满期待，她渴望找到一家靠谱的建筑公司，能够以合理的价格和高质量的施工，帮助她实现对这栋楼的改造计划。

她在心里默默盘算着各种可能性，思考着如何在有限的资金内达到最佳的效果。

随着她不断地与不同的建筑公司交流，心中的改造蓝图也越来越清晰。

温暖站在焕然一新的房子前，眼中满是欣慰与自豪。

曾经那破破烂烂、摇摇欲坠的小破房，如今已然有了房子该有的模样。

墙壁被粉刷得洁白如雪，窗户明亮干净，阳光透过玻璃洒在整洁的地面上，给人一种温馨舒适的感觉。