“对于楼市你怎么看？”

林晨想了想说道：

“首先城市化进程加速，大量农场人口进城，对住宅的需求急剧上升，其次经济的高速发展导致居民购买力增强，人们会追求更高品质的居住环境。”

“第三，从2008年开始我国一直实施棚改去库存政策，大量拆迁户获得资金后涌入市场，必然增加购房需求。”

“第四点，一旦股市出现熊市，大量资金必然会涌入楼市，也只有楼市才能接住这么大规模的资金，这必然会催生一大批炒房团！”

“第五点，土地财政收入占据了地方政府绝大部分的收入，尝到甜头的他们必然会进一步推高土地价格。”

“第六点……”

“所以我认为从明年下半年开始，房价必然暴涨。”

听到林晨有理有据的回答，二老板感兴趣的问道：

“你认为房价上涨是好是坏？”

林晨坦言道：“好坏各半吧。”

“何出此言？”

“从个人而言，房价暴涨对持有房产的人来说肯定是好事，但是对于没有购房的或者低收入家庭来说绝对是一个很大的负担。”

“从社会而言，房价上涨可以刺激消费并带动房地产市场及其产业链的繁荣，但是会导致市场投机行为增加，引发房地产泡沫，加大金融风险，更重要的是会拉大社会贫富差距！”

“从货币政策来说，房价上涨可以吸纳大量资金，降低通胀压力，稳定物价。”

“但是从长久来看，如果两代人甚至三代人的未来全部压在了房产上，无疑会降低大家的消费欲望，从而造成长时间的经济低迷……”

虽然林晨不太懂经济，但是作为一个从后世重生回来的人，他自然知道房产暴涨的危害。

之所以说好坏参半，自然是不想让二老板面子上过不去。

从国家层面上来看，上面无疑是愿意推动房价上涨的。

这些从2015年制定的一系列政策就能看出来。

房价上涨对政府来说是利好的。

不说别的，如今好多地级城市的经济不景气，全靠国家财政支撑。

而推动房价上涨，可以使得地方政府通过卖地盘活地方经济。